咨询电话：新低！一个月仅4盘取证，海口在售楼盘正越来越少！
发布时间：2024-03-20 11:12:07 来源:网易海南房产3月已经过去快20天了，海口楼市3月的首张预售证，终于发布：
位于海口市桂林洋农场的安居房项目盛泰仕家取证，预售3440.22㎡商业。
随着海口3月首张预售证发布，海口楼市2月份的预售证取证情况也正式出炉：
只有发了6张证，涉及4个楼盘：
分别是海南之心、玉海豪庭、东方洋壹号、海府大院。
总取证预售面积33.27万㎡。
其中海府大院一个楼盘，取证27.3万㎡，占单月总预售面积比的82%！
以一己之力，拉高了海口单月供应面积。
小易统计了一下近半年的海口楼市的发证情况：
1月发布10张预售证涉及10个楼盘；
去年12月发了7张预售证涉及7个楼盘；
去年11月发了11张预售证，涉及10个楼盘；
去年10月只有6张预售证，涉及6个楼盘。
从楼盘取证数量来看：
可以肯定的是，海口创下近1年以来单月取证楼盘数量的新低！（与去年2月持平）
一种信号特别明显：海口拿证的楼盘在慢慢变少！
据网易海南房产统计，2023年全年海口共发预售证127张，新批房源4.27万套。较去年同期减少23张和1.22万套，新房供应量继去年之后连续第二年大幅减少，新批住宅套数1.95万套，为近年来首次跌破2万套大关。
从放证速度，可以感知到海口楼市的供应量，正在降速。
据一个地产自媒体统计称，今年海口预计能达到预售条件的纯住宅新盘，只有15个左右。
从海口住宅用地拿地情况来看，2023年海口共有15个住宅项目成交。
除中铁江语天著项目已经入市，大部分尚未达到销售条件；
按照海口现房销售的政策，大部分的项目从拿地到入市，需要一年左右时间；
这也就意味着，去年取地的住宅项目，会集中投射到今年的市场销售中；
再加上一些此前少量存量住宅楼盘，可以推测出海口今年的楼盘供应量：
不会太高！
而海口入市的楼盘也将越来越少。
.
热门楼盘
更多+
已有3319人报名
