供应量环跌71%！海口这个月又只发了5张证！

发布时间：2024-04-24 14:48:11 来源:网易海南房产

海口楼市供应量，突然暴跌！

随着4月份首张预售证出炉，3月海口的取证项目也正式宣告：

只有5个！

取证项目跟前2月一样不多；

但体量却完全不同。

2月有海府大院单盘单次的超高预售体量撑着，释放的供应量，也能达到33.27万㎡。

本来已经是一个不太高的体量，总觉得进入小阳春后，供应量会再来一波。

没想到，3月份预售体量直接大划水：

跌到了仅仅9.37万㎡，其中：

东方洋壹号32906.57㎡，扬江花园二期34609.68㎡，星华海岸城五期12110.64㎡，盛泰仕家，3440.22㎡，10694.64㎡

四个楼盘，东方洋壹号是车位预售，盛泰仕家是少量商业；主要就星华海岸城和扬江花园二期以住宅为主，南海幸福汇也是以住宅为主；

但住宅总供应量也只有5.6万方。

纵向对比一下，3月海口楼市的整体供应量环比2月跌了71%，同比去年3月，也是大跳水超过20%。

这是2022年9月到现在，19个月的供应量新低！

也是2022年9月以来，单月预售供应量，首次跌破10万㎡！

随着3月的预售证全部出炉，整个一季度海口楼市供应量情况，也很清晰了。

单季度供应量：57.2万㎡！

相当于去年9月一个月的供应量。

销售端，海南省统计局发布的数据显示，今年前2月海口房屋销售面积29万㎡，平均一个月的去化在14.5万㎡左右。

按照目前3月的供应量，远低于去化速度！

但也有回暖信号！

小易统计完预售也去看了下最新的备案情况：

截止目前为止，海口发改委公布的4月价格备案通知书中，已经有9个项目实现价格备案，这些预计都会体现到4月的预售当中！

届时，海口楼市的供应量，估计又有个大回升！

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